Il est possible de devenir propriétaire d'un bien immobilier à l'île Maurice grâce à différents régimes mis en place par le gouvernement.
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Explorons ces régimes:
Appartements rez-de-chaussée + 2
Prix de départ : À partir de MUR 6 millions.
Permis de Résidence : Tout non-citoyen ayant acquis un appartement pour un prix supérieur ou égal à USD 375 000 est éligible au permis de résidence. Ce permis reste en vigueur aussi longtemps que le non-citoyen reste propriétaire de l’appartement.
Integrated Resort Scheme (IRS)
Les propriétaires peuvent louer le bien, devenir résident fiscaux à l’île Maurice et n’être soumis à aucune restriction quant au rapatriement des fonds ou des revenus provenant de la vente ou de la location de la propriété.
Prix de départ : prix minimum de USD 375 000.
Permis de Résidence : toute personne faisant l’acquisition d’une propriété sous les regime IRS d’une valeur de USD 375 000 ou plus sera éligible au permis de résidence, de même que son conjoint et les personnes à sa charge. Le conjoint et les enfants de moins de 24 ans bénéficient également d’un permis de résidence.
Les non-citoyens titulaires d’un permis de résidence sour le régime IRS sont exemptés de l’obligation de détenir un permis d’occupation ou de travail pour investir et travailler à Maurice.
Real Estate Scheme (RES)
Les propriétaires peuvent louer le bien, devenir résident fiscaux à l’île Maurice et n’être soumis à aucune restriction quant au rapatriement des fonds ou des revenus provenant de la vente ou de la location de la propriété.
Prix de départ : pas de prix minimum.
Permis de Résidence : toute personne faisant l’acquisition d’une propriété sous les regime IRS d’une valeur de USD 375 000 ou plus sera éligible au permis de résidence, de même que son conjoint et les personnes à sa charge. Le conjoint et les enfants de moins de 24 ans bénéficient également d’un permis de résidence.
Les non-citoyens titulaires d’un permis de résidence sour le régime IRS sont exemptés de l’obligation de détenir un permis d’occupation ou de travail pour investir et travailler à Maurice.
Property Development Scheme (PDS)
Les propriétaires peuvent louer le bien, devenir résident fiscaux à l’île Maurice et n’être soumis à aucune restriction quant au rapatriement des fonds ou des revenus provenant de la vente ou de la location de la propriété.
Prix de départ : pas de prix minimum.
Permis de Résidence : toute personne faisant l’acquisition d’une propriété sous les regime IRS d’une valeur de USD 375 000 ou plus sera éligible au permis de résidence, de même que son conjoint et les personnes à sa charge. Le conjoint et les enfants de moins de 24 ans bénéficient également d’un permis de résidence.
Les non-citoyens titulaires d’un permis de résidence sour le régime PDS sont exemptés de l’obligation de détenir un permis d’occupation ou de travail pour investir et travailler à Maurice.
Smart City Scheme (SCS)
Les propriétaires peuvent louer le bien, devenir résident fiscaux à l’île Maurice et n’être soumis à aucune restriction quant au rapatriement des fonds ou des revenus provenant de la vente ou de la location de la propriété.
Prix de départ : pas de prix minimum.
Permis de Résidence : toute personne faisant l’acquisition d’une propriété sous les regime IRS d’une valeur de USD 375 000 ou plus sera éligible au permis de résidence, de même que son conjoint et les personnes à sa charge. Le conjoint et les enfants de moins de 24 ans bénéficient également d’un permis de résidence.
Les non-citoyens titulaires d’un permis de résidence sour le régime SCS sont exemptés de l’obligation de détenir un permis d’occupation ou de travail pour investir et travailler à Maurice.
Résidence pour Seniors
Prix de départ : pas de prix minimum.
Permis de Résidence : Le non-ressortissant peut choisir de demander un permis de résidence à son nom et au nom de son conjoint ou le conjoint de fait jusqu’à ce que le bien ne soit plus détenu ou occupé par le retraité.
Invest Hotel Scheme
Prix de départ : pas de prix minimum.
Permis de Résidence : toute personne achetant une unité/chambre dans le cadre de l’IHS d’une valeur de USD 375 000 ou plus sera éligible au permis de résidence.
Source: EDB Mauritius
