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Acquérir une propriété à l'île Maurice

Acquérir une propriété à l'île Maurice

540,000

Appartement résidentiel

Penthouse

Vous envisagez de vous installer à l’île Maurice ou plutôt de réaliser un investissement immobilier avec potentiel de plus-value ? Chaque jour, des personnes provenant des quatre coins du globe se tournent vers Seeff à la recherche d’une propriété répondant à leurs attentes.

Il est possible de devenir propriétaire d'un bien immobilier à l'île Maurice grâce à différents régimes mis en place par le gouvernement.

Investir dans un bien immobilier peut se révéler une opportunité d’investissement prometteuse. Pour obtenir des conseils personnalisés et une orientation pertinente sur l’acquisition de biens à l’île Maurice, il est recommandé de consulter une agence immobilière locale.

Nous vous encourageons à parcourir notre sélection de biens immobiliers et de projets en vente :(Cliquez ici pour consulter notre portefeuille de propriétés pour les étrangers)

Explorons ces régimes:

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Appartements rez-de-chaussée + 2

Les non-citoyens sont autorisés à acheter un appartement en copropriété situé dans un immeuble comprenant au moins 2 étages.

Prix de départ : À partir de MUR 6 millions.

Permis de Résidence : Tout non-citoyen ayant acquis un appartement pour un prix supérieur ou égal à USD 375 000 est éligible au permis de résidence. Ce permis reste en vigueur aussi longtemps que le non-citoyen reste propriétaire de l’appartement.

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Integrated Resort Scheme (IRS)

L’Integrated Resort Scheme (IRS) est destiné au développement d’unités résidentielles luxueuses, comme des villas, appartements, penthouses, duplexes et terrains viabilisés, situées dans des projets comprenant des parcours de golf, des marinas, des restaurants, des magasins, des clubs etc.

Les propriétaires peuvent louer le bien, devenir résident fiscaux à l’île Maurice et n’être soumis à aucune restriction quant au rapatriement des fonds ou des revenus provenant de la vente ou de la location de la propriété.

Prix de départ : prix minimum de USD 375 000.

Permis de Résidence : toute personne faisant l’acquisition d’une propriété sous les regime IRS d’une valeur de USD 375 000 ou plus sera éligible au permis de résidence, de même que son conjoint et les personnes à sa charge. Le conjoint et les enfants de moins de 24 ans bénéficient également d’un permis de résidence.

Les non-citoyens titulaires d’un permis de résidence sour le régime IRS sont exemptés de l’obligation de détenir un permis d’occupation ou de travail pour investir et travailler à Maurice.

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Real Estate Scheme (RES)

Le Real Estate Scheme (RES) est un autre programme qui propose des types de résidences luxueuses tels que villas, appartements, penthouses et duplexes, situés dans des développements de taille inférieure à celui du IRS.

Les propriétaires peuvent louer le bien, devenir résident fiscaux à l’île Maurice et n’être soumis à aucune restriction quant au rapatriement des fonds ou des revenus provenant de la vente ou de la location de la propriété.

Prix de départ : pas de prix minimum.

Permis de Résidence : toute personne faisant l’acquisition d’une propriété sous les regime IRS d’une valeur de USD 375 000 ou plus sera éligible au permis de résidence, de même que son conjoint et les personnes à sa charge. Le conjoint et les enfants de moins de 24 ans bénéficient également d’un permis de résidence.

Les non-citoyens titulaires d’un permis de résidence sour le régime IRS sont exemptés de l’obligation de détenir un permis d’occupation ou de travail pour investir et travailler à Maurice.

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Property Development Scheme (PDS)

Le Property Development Scheme (PDS), permet le développement d’un ensemble de résidences destinées à être vendues à des non-citoyens.

Les propriétaires peuvent louer le bien, devenir résident fiscaux à l’île Maurice et n’être soumis à aucune restriction quant au rapatriement des fonds ou des revenus provenant de la vente ou de la location de la propriété.

Prix de départ : pas de prix minimum.

Permis de Résidence : toute personne faisant l’acquisition d’une propriété sous les regime IRS d’une valeur de USD 375 000 ou plus sera éligible au permis de résidence, de même que son conjoint et les personnes à sa charge. Le conjoint et les enfants de moins de 24 ans bénéficient également d’un permis de résidence.

Les non-citoyens titulaires d’un permis de résidence sour le régime PDS sont exemptés de l’obligation de détenir un permis d’occupation ou de travail pour investir et travailler à Maurice.

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Smart City Scheme (SCS)

Les Smart Cities sont des développements à grande échelle et à usage mixte qui s’articulent autour du concept Travail, Vie et Loisir, fondés sur la technologie intelligente et l’innovation. Sous ce régime, le non-citoyen peut faire l’acquisition de biens immobiliers tels que villas, appartements, penthouses, duplexes et terrains viabilisés.

Les propriétaires peuvent louer le bien, devenir résident fiscaux à l’île Maurice et n’être soumis à aucune restriction quant au rapatriement des fonds ou des revenus provenant de la vente ou de la location de la propriété.

Prix de départ : pas de prix minimum.

Permis de Résidence : toute personne faisant l’acquisition d’une propriété sous les regime IRS d’une valeur de USD 375 000 ou plus sera éligible au permis de résidence, de même que son conjoint et les personnes à sa charge. Le conjoint et les enfants de moins de 24 ans bénéficient également d’un permis de résidence.

Les non-citoyens titulaires d’un permis de résidence sour le régime SCS sont exemptés de l’obligation de détenir un permis d’occupation ou de travail pour investir et travailler à Maurice.

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Résidence pour Seniors

Les projets relevant du programme PDS pour Senior Living sont destinés aux personnes âgées de 50 ans et plus à la recherche de vivre dans un cadre adapté et aménagé selon les besoins des personnes âgées.

Prix de départ : pas de prix minimum.

Permis de Résidence : Le non-ressortissant peut choisir de demander un permis de résidence à son nom et au nom de son conjoint ou le conjoint de fait jusqu’à ce que le bien ne soit plus détenu ou occupé par le retraité.

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Invest Hotel Scheme

L’Invest Hotel Scheme (IHS) permet à un non-ressortissant d’acquérir des unités au sein d’un hôtel et de bénéficier de toutes les facilités offertes.

Prix de départ : pas de prix minimum.

Permis de Résidence : toute personne achetant une unité/chambre dans le cadre de l’IHS d’une valeur de USD 375 000 ou plus sera éligible au permis de résidence.

Source: EDB Mauritius