Décembre sous les tropique : Votre guide voyage

La saison festive du mois de décembre est là, et l’attractivité de Maurice pour les étrangers et les Mauriciens résidant à l’étranger en quête d’une expérience de vacances inoubliable est indiscutable. Avec ses magnifiques plages, sa culture vibrante et sa variété d’activités, l’île Maurice est une destination idyllique pour une escapade en décembre. Dans ce guide, nous explorerons les principales attractions, les conseils de voyage et les expériences conçues pour les expatriés souhaitant profiter au maximum de leurs vacances à Maurice.
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Pourquoi l'île Maurice en Décembre ?

En décembre, Maurice se pare d’une atmosphère vibrante et festive, offrant une série d’événements culturels et de célébrations qui attirent autant les habitants que les visiteurs. Voici quelques-uns des moments forts :

  • Festivités de Noël: L’île se pare de décorations colorées, de lumières et de sapins de Noël Les hôtels, restaurants et centres commerciaux organisent des événements spéciaux, des dîners et des divertissements en direct pour que les invités puissent profiter de l’esprit des fêtes.
  • Célébrations du Nouvel An: Maurice est réputée pour ses soirées extravagantes du Nouvel An Des rassemblements en bord de mer aux somptueux galas d’hôtel et feux d’artifice, les options sont variées pour accueillir la nouvelle année avec style.
  • Festivals Culturels: Décembre accueille souvent différents festivals culturels, mettant en avant l’héritage diversifié de l’île Attendez-vous à des festivals de musique, des performances de danse et des expositions d’art célébrant la culture mauricienne.
  • Shopping et Marchés: Le mois de décembre apporte son lot de marchés animés et d’opportunités d’achats, avec des artisans locaux, des souvenirs et d’objets traditionnels. Les visiteurs peuvent explorer ces marchés pour trouver des cadeaux uniques et s’immerger dans la culture locale.
  • Activités en Plein Air: Le climat agréable en décembre est propice aux activités en extérieur. Les touristes peuvent se livrer aux sports nautiques, explorer les réserves naturelles, faire des randonnées et profiter des belles plages et des eaux cristallines.

Ces événements festifs et ces célébrations culturelles créent une atmosphère joyeuse et vivante, offrant aux visiteurs la possibilité de découvrir la chaleur et la richesse des traditions mauriciennes pendant la période des fêtes.

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Expériences Incontournables pour les Vacanciers en Décembre

Maurice offre des plages magnifiques et une multitude d’activités nautiques adaptées à diverses envies. Voici quelques-unes des meilleures plages et activités nautiques à Maurice :
Plages
  • Flic-en-Flac : Connue pour son long ruban de sable blanc et ses eaux cristallines, parfaites pour la baignade et la plongée avec tuba.
  • Trou aux Biches : Offre un superbe lagon aux eaux calmes, idéal pour les familles et les amateurs de plongée avec tuba.
  • Belle Mare : Réputée pour son sable blanc poudreux et ses eaux turquoise, idéale pour lézarder au soleil et les sports nautiques.
  • Tamarin : Renommée pour sa beauté naturelle, avec son sable doré et une vue imprenable sur l’océan Indien. L’arrière-plan de montagnes luxuriantes ajoute à son charme. Couchers de soleil superbes.
  • Le Morne : Célèbre pour son emblématique montagne classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, offrant des paysages à couper le souffle et un excellent spot pour le kiteboard et la planche à voile.
  • Blue Bay : Comprend un parc marin avec des récifs coralliens vibrants, idéal pour la plongée avec tuba et la plongée sous-marine.

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Activités Nautiques

  • Plongée avec Tuba : Explorez le monde sous-marin vibrant, surtout autour du parc marin de Blue Bay et de l’Île aux Cerfs, avec une faune marine abondante et des coraux colorés.
  • Plongée sous-marine : Découvrez des sites de plongée impressionnants à Maurice, tels que la Cathédrale et Whale Rock, mettant en valeur des écosystèmes marins uniques et des épaves.
  • Ski Nautique et Wakeboard : Profitez de sensations fortes avec le ski nautique et le wakeboard dans divers endroits avec des lagons calmes.
  • Kitesurf et Planche à Voile : Le Morne est réputé comme un spot de premier plan pour le kitesurf et la planche à voile en raison de son vent constant et de conditions idéales.
  • Croisières en Catamaran : Explorez la côte lors d’une croisière relaxante en catamaran, comprenant souvent de la plongée avec tuba, l’observation des dauphins et la jouissance de vues panoramiques. Les côtes Nord et Ouest offrent d’excellentes croisières en catamaran.
  • Stand-Up Paddle (SUP) : Pagayez le long des lagons calmes et explorez la côte à votre rythme.
  • Marche sous-marine : Vivez une aventure unique en marchant sous l’eau tout en portant un casque avec visière transparente pour observer la vie marine.
  • Observation des Dauphins : Activité populaire et passionnante permettant d’observer les dauphins dans leur habitat naturel.

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Immersion culturelle : Explorer les traditions locales, la cuisine et assister aux événements festifs.

Explorer les traditions locales, la cuisine et assister aux événements festifs en décembre offre une merveilleuse opportunité d’immersion culturelle à Maurice. Voici comment plonger dans la riche culture de l’île pendant cette période :

Traditions locales:

  • Marchés festifs: Explorez les marchés locaux et les bazars proposant de l’artisanat traditionnel, et de multiples articles. Vivez l’atmosphère vibrante et interagissez avec les artisans locaux.
  • Villages culturels: Visitez des villages ou des centres culturels mettant en valeur les traditions, la musique, la danse et le folklore Mauricien. Découvrez des performances culturelles authentiques et interagissez avec les habitants.

Cuisine:
Local Eateries: Sample traditional Mauritian dishes at local eateries, savoring flavors like seafood curry, rougaille (tomato-based stew), dholl puri (flatbread), and tropical fruits like mangoes and lychees.
Street Food: Explore food stalls and vendors offering street delicacies. Don't miss trying local snacks like gateaux piment (chili cakes) or samosas.
Cuisine:

  • Restaurants locaux: Goûtez des plats Mauriciens traditionnels dans les restaurants locaux en savourant des saveurs comme le curry de fruits de mer, le rougaille (ragoût à base de tomates), le dholl puri (pain plat) et des fruits tropicaux comme les mangues et les litchis.
  • Street food: Explorez les stands alimentaires et les vendeurs proposant des délices de rue. Ne manquez pas de goûter des snacks locaux comme les gâteaux piments (beignets au piment) ou les samoussas.

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Événements festifs:

  • Festivals culturels: Assistez à des festivals et événements culturels mettant en valeur les traditions, la musique et la danse Mauricienne. Recherchez des événements célébrant les diverses influences culturelles sur l’île.
  • Célébrations de fin d’année: Vivez l’esprit festif de décembre avec des événements sur le thème de Noël, des illuminations et des spectacles locaux dans différentes villes et communautés.
  • Musique et danse: Appréciez des performances en direct présentant des genres musicaux traditionnels comme le Séga ou des groupes locaux jouant des airs contemporains. Dansez sur les rythmes entraînants et plongez dans la scène musicale locale.

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Nature et Aventure: Sentiers de randonnée, réserves naturelles et activités en plein air

Randonnées:
  • Le Morne Brabant: Site du patrimoine mondial de l’UNESCO, cette montagne offre des randonnées exigeantes mais enrichissantes avec des vues à couper le souffle sur le lagon et la côte environnants.
  • Parc national des Gorges de la Rivière Noire: Habité par une faune et une flore diversifiées, le parc compte plusieurs sentiers comme le sentier Macchabée-Bel Ombre, offrant de beaux paysages et des cascades.
  • Chutes de Tamarin (7 Cascades): Explorez une série de sept superbes cascades nichées au milieu d’une végétation luxuriante, offrant des possibilités de randonnée pour différents niveaux de compétence.

Réserves naturelles:

  • Île aux Aigrettes: Cette réserve naturelle est dédiée à la préservation de la flore et de la faune indigènes. Des visites guidées permettent d’observer des espèces d’oiseaux rares, des tortues géantes et une flore unique.
  • Domaine de l’Étoile: Parc d’aventure écologique proposant des sentiers de randonnée, du quad, de la tyrolienne et des vues panoramiques sur la côte est.

Activités de plein air:

  • Sports nautiques: Maurice propose une gamme d’activités nautiques telles que la plongée avec tuba, la plongée sous-marine, le kitesurf et le paddle dans ses eaux cristallines.
  • Casela World of Adventures: Idéal pour les familles, ce parc d’aventure propose des activités comme la tyrolienne, la randonnée, les rencontres avec la faune et le quad.
  • Parc naturel de Chamarel: Explorez les terres colorées, les cascades et les jardins botaniques, et participez à des activités comme la randonnée et les visites qu’offre ce parc.

Conseils :
Visites guidées: Envisagez des visites guidées pour les sentiers de randonnée et les réserves naturelles afin d’en apprendre davantage sur la biodiversité de l’île et sa signification culturelle.
Sécurité: Restez hydraté, portez des chaussures et des vêtements appropriés, et respectez les consignes de sécurité, surtout lors des aventures en plein air.

Les paysages variés de Maurice offrent une aire de jeu pour les amateurs de nature et les amateurs d’aventure, offrant une gamme d’expériences pour explorer ses merveilles naturelles et profiter d’activités palpitantes en plein air.

Les conseils pratiques

Transport et déplacements sur l’île

Se déplacer à Maurice offre plusieurs options de transport adaptées aux préférences et à la commodité des voyageurs:

Location de voiture: La location de voiture est populaire, offrant la flexibilité d’explorer l’île à votre propre rythme. Les compagnies de location de voitures internationales et locales proposent une variété de véhicules.
Conduite: À Maurice, on conduit à gauche et les routes sont généralement bien entretenues. Cependant, les embouteillages dans les zones urbaines peuvent être courants aux heures de pointe.
Taxis: Facilement disponibles et offrent un moyen pratique de se déplacer. Négociez les tarifs à l’avance ou assurez-vous que le compteur est utilisé pour plus de transparence.

Autobus Publics: Le réseau de bus couvre la plupart des parties de l’île, offrant un mode de transport économique. Cependant, les itinéraires peuvent ne pas être directs et les horaires peuvent varier.
Tours organisés et Excursions: Divers tour-opérateurs proposent des visites guidées et des excursions vers les principales attractions et activités de l’île, facilitant ainsi l’exploration pour les voyageurs.

Conseils pour se déplacer:

  • Applications de navigation: Utilisez des applications de navigation ou des systèmes GPS pour les directions et pour naviguer dans des zones inconnues.
  • Tenez compte du Trafic: Considérez les embouteillages aux heures de pointe, en particulier dans les grandes villes.
  • Conseils Locaux: Consultez les habitants ou le personnel de l’hôtel pour des conseils sur les meilleures options de transport et les itinéraires.
  • Location avec Chauffeur: Certains visiteurs préfèrent louer des voitures avec un chauffeur pour faciliter la navigation et obtenir des informations locales.

Chaque mode de transport à Maurice présente ses avantages, et le choix dépend de facteurs tels que la commodité, le budget et les zones que vous prévoyez d’explorer.

Sécurité et Facilités Médicales

L’île Maurice est généralement considérée comme une destination sûre pour les voyageurs, mais il est important de connaître les mesures de sécurité et les facilités médicales disponibles pour les voyageurs:

Mesures de sécurité:
Précaution: Adoptez les précautions de sécurité normales comme vous le feriez dans toute autre destination. Évitez d’afficher des objets de valeur en public et soyez attentif dans les endroits où il y a beaucoup de monde.
Précaution en bord mer: Soyez attentif aux panneaux de sécurité sur les plages et aux avertissements, surtout par temps de mer agitée. Ne nagez que dans des zones désignées comme sûres et suivez les instructions.
Santé et Hygiène: Buvez de l’eau en bouteille ou bouillie et adoptez de bonnes pratiques d’hygiène pour prévenir les maladies d’origine alimentaire ou hydrique.
Sécurité Routière: Faites preuve de prudence lorsque vous conduisez, en particulier sur les routes sinueuses. Utilisez des ceintures de sécurité, respectez les limitations de vitesse et évitez de conduire la nuit en raison de la visibilité réduite.

Facilités Médicales:
Hôpitaux et Cliniques: Maurice dispose à la fois de facilités de soins de santé publiques et privées. Des hôpitaux comme l’Hôpital Victoria à Candos et l’Hôpital National Sir Seewoosagur Ramgoolam à Pamplemousses sont des hôpitaux publics majeurs.
Cliniques Privées: Plusieurs cliniques privées et centres médicaux proposent des services de santé de qualité, notamment dans des zones touristiques comme Grand Baie et Rivière Noire. Nous recommandons CCare et Nova-Life.
Assurance Santé: Il est conseillé aux voyageurs de disposer d’une assurance voyage complète couvrant les frais médicaux et le rapatriement en cas d’urgence.
Pharmacies: Les pharmacies sont facilement accessibles et proposent un large éventail de médicaments. Il est cependant recommandé de transporter des médicaments prescrits et une trousse de premiers secours de base.
Services d’urgence: En cas d’urgence, composez le 114 pour les services d’ambulance et le 999 pour une assistance policière.

En suivant les précautions de sécurité, en connaissant les facilités médicales disponibles et en prenant les mesures nécessaires, les voyageurs peuvent profiter d’une expérience sûre et saine à Maurice.

Devises, langue et autres informations essentielles
Devises: La monnaie utilisée à Maurice est la roupie mauricienne (MUR). Des services de change sont disponibles dans les banques, les hôtels et les bureaux de change autorisés.
Langue: Les langues officielles sont l’anglais et le français. Le créole est largement parlé, notamment dans les environnements informels.
Fuseau horaire: Heure normale de Maurice (HNM), qui est GMT+4.
Électricité: Le voltage est de 230V et la fréquence est de 50Hz. Les prises utilisées sont de type C (européen) et de type G (britannique).
Exigences d’entrée: Selon votre nationalité, vous pourriez avoir besoin d’un visa pour entrer à Maurice. Certaines nationalités bénéficient d’une exemption de visa ou d’un visa à l’arrivée. Vérifiez les exigences en matière de visa en fonction de votre pays d’origine avant de voyager.
Communication: Des cartes SIM et des forfaits prépayés locaux sont disponibles pour les téléphones mobiles. La plupart des hôtels, cafés et lieux publics offrent le Wi-Fi.
Coutumes locales: Respectez les coutumes et traditions locales. Habillez-vous modestement lors de la visite de sites religieux et demandez la permission avant de prendre des photos de personnes.
Pourboires: Les pourboires ne sont pas obligatoires mais appréciés pour un bon service, généralement autour de 10% dans les restaurants si un service n’est pas inclus. Ces détails essentiels peuvent contribuer à rendre votre voyage à Maurice plus fluide et plus agréable. Il est toujours judicieux de rester informé des avis de voyage actuels et des directives avant de planifier votre visite.

Maurice en décembre offre une expérience de vacances inoubliable aux voyageurs en quête de détente, d’aventure et d’immersion culturelle. Avec son charme tropical et ses offres variées, c’est la destination parfaite pour une escapade de vacances incroyable.

N’oubliez pas que, que vous soyez là pour profiter du soleil sur des plages immaculées, explorer le riche patrimoine culturel de l’île ou vous imprégner de l’atmosphère festive, Maurice a quelque chose à offrir à chaque voyageur souhaitant faire de décembre un mois inoubliable.

Planifiez vos vacances à Maurice ce mois de décembre et laissez l’île vous captiver par son charme et sa chaleur.

Et si vous envisagez d’acquérir un bien immobilier à Maurice après avoir vécu les vacances les plus merveilleuses et mémorables sur notre île, assurez-vous de contacter l’une de nos succursales Seeff. Nos consultants immobiliers expérimentés et compétents seront ravis de vous aider et de vous guider. Visitez notre site web pour découvrir nos fantastiques opportunités immobilières: www.seeff.mu.

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L’idée de s’installer à l’île Maurice est un rêve partagé par de nombreux étrangers, pour diverses raisons. Cependant, prendre cette décision peut être intimidant.

De forme légèrement ovale, l’île Maurice s’étend sur une quarantaine de kilomètres du nord au sud et une trentaine de kilomètres d’est en ouest. Cette île est bordée presque intégralement par un récif corallien, élément essentiel de son attrait en tant que destination touristique. Ce récif agit comme un rempart contre les eaux mouvementées de l’Océan Indien et permet à des lagons paisibles et d’un bleu turquoise de se former, créant ainsi des piscines naturelles chaudes le long des plages de sable étincelant.

À l’intérieur des terres, le paysage est agréablement rural, avec des plantations de canne à sucre qui s’étendent souvent à perte de vue, mais toujours avec, en toile de fond, des collines escarpées et verdoyantes d’aspect dolomitique.

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L’île Maurice est l’île la plus cosmopolite sous le soleil. C’est un lieu de convergence de cultures et de religions diverses. Les divers mouvements de population des XVIIIe, XIXe et début du XXe siècles ont fait de l’île Maurice un mélange unique de races, de cultures et de religions différentes. Des personnes d’origine européenne, africaine, indienne et chinoise ont créé une société multiraciale où les différentes cultures et traditions s’épanouissent dans la paix et l’harmonie.

Choisir l’île Maurice, c’est choisir un nouveau mode de vie. Si vous aspirez à une vie décontractée sur une île offrant une multitude de perspectives et où vivre en sécurité et en harmonie est une priorité primordiale pour vous, alors vous tomberez amoureux de notre magnifique pays. L’île n’est pas seulement dotée d’une beauté naturelle, elle offre également des écoles et un enseignement supérieur fantastiques, des installations sportives de pointe, de grands centres commerciaux ainsi qu’un système de santé performant.

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Pourquoi l'île Maurice ?

  • Un historique remarquable, une stabilité politique et plus de trois décennies de croissance économique continue.
  • Un lieu d’investissement sécurisé doté d’un cadre juridique établi
  • Le pays Africain le plus ouvert et favorable aux affaires
  • Paisible, multiethnique, offrant un style de vie unique dans un mélange de cultures
  • Main d’œuvre compétente et bilingue (anglais/français)
  • Régime réglementaire propice à l’investissement
  • Ouvert aux investisseurs et aux talents étrangers
  • De part sa position géographique, l’île Maurice est un état océanique et possède une des plus importantes zones économiques exclusives du monde
  • Accès privilégié aux marchés de l’Afrique, de l’Europe et des États-Unis.
  • Infrastructure de pointe
  • Fuseau horaire pratique (GMT +4)
  • Un cadre sécurisé et agréable pour travailler et vivre
  • Connexions aériennes directes entre l’Europe, l’Afrique du Sud et notre destination
  • Le pays n’a cessé d’enrichir sa gamme de produits financiers, proposant ainsi des services financiers toujours plus sophistiqués et à plus forte valeur ajoutée

L’île Maurice s’est transformée en un refuge pour les expatriés et les retraités qui ont fait le choix audacieux de faire le pas sans regrets. Ils ont opté pour l’île Maurice non seulement en raison de son style de vie exceptionnel, mais également pour son climat parfait tout au long de l’année.

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Les 10 principales raisons pour lesquelles les gens choisissent de vivre à l'île Maurice :

  1. Climat parfait tout au long de l’année
  2. Pays idéal pour fonder une famille, doté d’écoles internationales de renom.
  3. Excellente infrastructure médicale
  4. Le pays le plus sûr en Afrique et classé 23e au Global Peace Index
  5. Magnifiques lagons turquoises tout autour de l’île
  6. Des parcours de golf spectaculaires et de renommées mondiale
  7. Gallup World Poll – Maurice classé comme le pays le plus heureux d’Afrique
  8. Idéalement situé entre l’Afrique, l’Asie et l’Australie
  9. Maurice compte une communauté expatriée bien établie
  10. Pays multiculturel où règne le respect et la paix

 

Puissent les rivages de l’île Maurice être le prochain chapitre de votre histoire, dans l’attente de vous accueillir avec joie sur notre belle île.

L’île Maurice attire de plus en plus ceux qui souhaitent travailler, vivre et prendre leur retraite dans un nouvel environnement. Au fil des ans, notre île a accueilli de nombreux expatriés venant des quatre coins du monde, cherchant un nouveau départ au sein de ce paradis insulaire.

Quelques facteurs à prendre en considération lors de l'évaluation des possibilités d'investissement à l'île Maurice

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Perspectives professionnelles

L’île Maurice possède une économie diversifiée et en pleine croissance, avec des opportunités dans des secteurs tels que le tourisme, la finance et la technologie.

Coût de la vie

Le coût de la vie à l’île Maurice est relativement élevé par rapport à d’autres pays africains, mais il reste inférieur à celui de nombreux pays développés. Des facteurs tels que le coût du logement, de la nourriture et des moyens de transport peuvent varier en fonction de l’endroit et du mode de vie que vous choisissez.
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Système de santé

À l’île Maurice, les services de santé sont généralement de bonne qualité et il existe des hôpitaux publics et privés. Toutefois, il est recommandé de souscrire une assurance médicale complète pour faire face à d’éventuelles dépenses médicales imprévues.

Qualité de vie

Réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, son climat chaud et ensoleillé, ses plages magnifiques et sa population diversifiée et chaleureuse. L’île Maurice offre également une multitude d’activités culturelles, sportives et de loisirs. Tout cela en fait une destination attrayante pour ceux en quête d’une nouvelle expérience de travail, de vie ou de retraite à l’étranger.
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Critères pour l'obtention d'un visa et d'un permis de résidence

Pour s’installer, travailler ou prendre sa retraite à l’île Maurice, il est requis d’obtenir un visa et un permis de résidence, avec diverses options de permis disponibles.

Seeff propose une vaste gamme de biens, allant des appartements aux somptueuses villas en passant par les propriétés en front de mer.

Un étranger peut solliciter un permis d’occupation ou de résidence à travers l’une des quatre catégories suivantes :

Investisseur :

Permis d’Occupation – Option 1 : un transfert initial de USD 50 000 doit être effectué sur le compte bancaire de l’entreprise.
Pour le renouvellement de l’OP, l’entreprise doit générer un revenu brut minimum de MUR 4 millions à partir de la troisième année d’enregistrement.

Validité: 10 ans renouvelable.

Permis d’Occupation – Option 2 : valeur nette des actifs de USD 50 000 pour les entreprises existantes et l’activité commerciale doit générer un chiffre d’affaires d’au moins MUR 12 millions au cours des trois premières années précédant la demande. Pour le renouvellement de l’OP, l’entreprise doit générer un revenu brut minimum de MUR 4 millions à partir de la troisième année d’enregistrement.

Validité: 10 ans renouvelable.

Permis de Résidence Permanente – Réaliser un revenu brut annuel d’au moins MUR 15 millions pendant les trois années consécutives précédant la demande de permis de résidence permanente ou réaliser un chiffre d’affaires global de MUR 45 millions pendant toute période consécutive de trois ans précédant la demande de permis de résidence permanente.

Validité: 20 ans.

Professionnel :

Permis d’Occupation – Le salaire de base doit être d’au moins MUR 30 000 par mois.

Permis de Résidence Permanente – percevoir un salaire de base mensuel d’au moins MUR 150 000 pendant les trois années consécutives précédant la demande de résidence permanente.

Entrepreneur Indépendant :

Permis d’Occupation – Un investissement initial de USD 35 000 doit être versé sur son compte bancaire. Pour le renouvellement, l’entreprise doit générer un revenu de MUR 800 000 par an à partir de la troisième année d’enregistrement.

Validité: 10 ans renouvelable.

Permis de Résidence Permanente – Atteindre un revenu annuel d’au moins MUR 3 millions pendant 3 années consécutives précédent la demande de résidence permanente.

Validité: 20 ans.

Retired:

Permis d’Occupation – Un non-citoyen retraité doit être âgé de 50 ans et plus et doit transférer au moins 1500 USD par mois sur son compte bancaire local à Maurice, pour bénéficier d’un Permis de Résidence de 10 ans.

Le permis de résidence vous offre la possibilité de faire une demande pour un permis de résidence permanente de 20 ans après 3 années consécutives.

La demande de permis de séjour en tant que personne à charge peut aussi être faite. Un personne à charge peut être le conjoint, les parents du titulaire d’un permis et les enfants, y compris les beaux-enfants et les enfants légalement adoptés, âgés de moins de 24 ans.

(Source EDB)

Maurice se distingue fièrement en tant que destination de premier plan pour les investissements, grâce à sa situation géographique idéale entre l’Afrique et l’Asie, ainsi qu’aux avantages fiscaux qu’elle propose aux investisseurs. L’île accueille favorablement les investissements étrangers et, avec sa stratégie exemplaire, Maurice est devenue un hub central pour les pratiques fiscales, l’éthique, la transparence, la liberté politique et économique, ainsi que la gouvernance exemplaire. Les investisseurs affluent vers notre île au cœur de l’océan Indien. Investir à Maurice peut s’avérer une option prometteuse pour ceux souhaitant diversifier leurs portefeuilles et potentiellement réaliser des rendements.

Quelques facteurs à prendre en considération lors de l'évaluation des possibilités d'investissement à l'île Maurice

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Climat idéal

Maurice jouit d’un climat exceptionnel tout au long de l’année, et ceux qui aspirent à vivre « sous le soleil » trouveront assurément leur bonheur ici. L’île ne connaît que deux saisons : l’été, de novembre à avril, et l’hiver, de mai à octobre.
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Avantages fiscaux

Maurice offre un certain nombre d’avantages fiscaux aux investisseurs, parmi lesquels un taux d’imposition des sociétés peu élevé et un traitement fiscal avantageux pour les investisseurs étrangers. Les taux d’imposition sur les bénéfices des sociétés et des revenus personnels s’élèvent à 15 %, avec l’absence d’impôts sur les successions, les plus-values et les dividendes. De plus, pas de restriction sur le rapatriement des bénéfices, dividendes et capitaux. Qui ne voudrait pas profiter de ces avantages ?
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Sécurité

Si vous recherchez un lieu où la sécurité est garantie, l’île Maurice est l’endroit de prédilection pour établir votre résidence. Généralement reconnue comme un pays sécuritaire, l’île Maurice affiche un taux de criminalité faible et jouit d’un environnement politique stable. Cette stabilité a contribué à instaurer un climat de sûreté pour les résidents et les visiteurs. Les forces de police mauriciennes sont hautement qualifiées et équipées pour faire face à la criminalité et aux situations d’urgence, et le gouvernement a mis en place des mesures pour renforcer la sécurité et réduire les risques criminels.
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Pays en voie de développement

Selon la Banque mondiale, Maurice est classée comme un pays à revenu intermédiaire inférieur. Malgré cette classification, elle est reconnue comme un pays en développement au revenu relativement élevé et est souvent perçue comme un leader régional en Afrique en termes de croissance économique, de développement humain et de stabilité politique.

Ces dernières années, l’île a réalisé d’importants progrès dans des secteurs tels que les infrastructures, l’éducation et les soins de santé, contribuant à améliorer la qualité de vie de ses habitants. Elle possède un secteur financier bien développé et a attiré des investissements étrangers conséquents, soutenant ainsi sa croissance économique et son développement.

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Localisation stratégique

Aux coordonnées 20° 17′ S et 57° 33′ E, voici notre emplacement : au cœur de l’océan Indien, à la jonction de l’Asie, de l’Afrique et de l’Australie. L’île Maurice occupe une position stratégique à proximité des routes maritimes principales et bénéficie de solides liaisons de transport avec d’autres nations africaines, faisant d’elle un lieu attrayant pour les entreprises désireuses de s’étendre dans la région.

Croissance immobilière

Le marché immobilier à Maurice a connu une croissance significative ces dernières années, portée par une économie en expansion, une augmentation des investissements étrangers et une industrie touristique en plein essor. La demande étrangère joue un rôle majeur dans cette expansion du secteur immobilier à Maurice. Après la période post-Covid, le marché du logement s’est révélé dynamique, et la vigueur de l’industrie touristique de l’île, marquée par une augmentation des arrivées, a stimulé la demande locative. Ce marché immobilier en pleine effervescence incite de plus en plus d’expatriés à investir dans des propriétés à Maurice, avec la perspective de réaliser une croissance de la valeur de leur bien entre 40 % et 50 % au cours des 10 prochaines années. Cependant, il est crucial de choisir la bonne propriété, au bon endroit et au bon prix. C’est là qu’intervient l’importance d’une collaboration avec une agence immobilière fiable telle que Seeff, où nos consultants expérimentés en immobilier sauront vous guider et vous conseiller pour choisir la propriété qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget.
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Croissance des investissements étrangers

Maurice a enregistré une hausse des investissements étrangers, ce qui a catalysé la demande à la fois pour les propriétés résidentielles et commerciales. Cette demande a à son tour contribué au renforcement des prix immobiliers et à la croissance continue du secteur.
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Stabilité économique et politique

Avec une économie stable et un taux de croissance relativement élevé par rapport à d’autres pays africains, l’île Maurice se positionne en tant que destination attractive pour les investisseurs. La stabilité économique et la croissance soutenue ont exercé un effet positif sur le marché immobilier mauricien, captivant l’intérêt tant des investisseurs locaux qu’étrangers. En tant que démocratie stable, l’île Maurice possède une histoire jalonnée de transitions pacifiques du pouvoir. Forte d’un système de gouvernance bien établi et d’un niveau de corruption relativement bas, elle a su préserver sa stabilité et encourager une croissance économique soutenue.
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Un climat propice aux affaires

Le pays offre un climat propice aux affaires, caractérisé par une bureaucratie et une réglementation relativement faibles par rapport à d’autres nations africaines. Cette approche a joué un rôle essentiel dans la croissance économique du pays et a favorisé l’attraction des investissements étrangers.
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Un secteur touristique en plein essor

L’essor de l’industrie touristique à Maurice a ouvert la voie à des opportunités d’investissement dans le domaine de l’hôtellerie et du tourisme, avec la création de nouveaux hôtels et complexes hôteliers. Cette dynamique a également renforcé la demande de biens immobiliers sur l’île.

Cependant, il est crucial de mener une analyse approfondie avant de prendre une décision d’investissement. Il est fortement recommandé de solliciter l’avis d’un conseiller financier ou d’un professionnel de l’immobilier afin de recevoir des conseils personnalisés en adéquation avec vos objectifs d’investissement et votre appétence pour le risque.

En bref - Les 10 meilleures raisons d'investir à l'île Maurice

  1. La possibilité d’obtenir un Permis de Résidence à partir d’une acquisition de USD 375 000
  2. Une juridiction à faible Taux d’imposition, avec l’impôt sur les bénéfices des sociétés et l’impôt sur les revenus personnels fixés à 15 %
  3. Pas d’impôt sur les successions
  4. Pas d’impôt sur les plus-values
  5. Pas de restriction sur le rapatriement des bénéfices, dividendes et capitaux
  6. Espérance de croissance de la valeur de l’immobilier : 40%-50% au cours des 10 prochaines années
  7. Taux de croissance du PIB réel : 4.8% (2021)
  8. Selon le rapport Doing Business 2020 de la Banque mondiale, l’île Maurice occupe le 13e rang parmi 190 pays et le premier rang en Afrique
  9. En termes de climat favorable aux affaires Le point médian entre l’Afrique, l’Asie et l’Australie
  10. L’île Maurice est en tête de la région en terme de croissance des infrastructures, renforçant ainsi son attrait en tant que destination d’investissement

Des conditions économiques favorables pour les investisseurs

  • La protection des investisseurs a toujours été l’un des principaux avantages du pays
  • Le pays est signataire de plusieurs traités et accords multilatéraux garantissant la protection des investisseurs étrangers
  • Des accords de double imposition avec des pays tels que la France et l’Afrique du Sud sont en [Double Tax Avoidance]place
  • Pas de contrôle des Changes
  • Stabilité économique et politique